如果说东莞地铁，原先聚焦于“体量”的增长，那么接下来10年，发展“质量”就占据了首位。TOD更将作为东莞地铁的头号关键词，为城市的可持续发展深度赋能。当一座座的TOD得以成熟，东莞将是一座架在TOD上的城市，也将迈向下一个城市人居模式——一场城市人居效率的革新，将会到来。但你肯定没想到，在TOD主流大环境起来之前，已经有这样一个项目：由交通+商业中心+精品住宅三大核心要素构成，那个未来的TOD的全新人居模式，在这里，你可以看到了。目前，在已开通的东莞R2线中，厚街共有陈屋站、寮厦站、珊美站、展览中心站4个地铁站，乘坐地铁便可快速畅达城区以及滨海湾片区。但是在4个地铁站中，只有珊美站是在建的TOD项目，而且这是目前离南城CBD较近的在建TOD地铁项目。珊美TOD曾多次取经典范项目，终于在珊美地铁站上夯实了多维的TOD价值。
香港地铁九龙站，以车站综合体为区域核心，高度开发了商场、住宅等多种业态，这种“地铁+物业”的TOD模式，给珊美TOD带来综合开发的灵感，高度实现了“站城一体”的思路，激发出厚街的新活力。在此，将融入城市新面貌，住宅、商业、地铁让珊美TOD界面将再度革新。
珊美TOD结合轨道交通，通过开发约1.4万平的TOD地下商业体，珊美地铁与商业地下空间配置双通道换乘动线完美融合，乘坐地铁到达后无需出户外，便可以快捷到达商业区域，提高生活效率。同时，地下车库又与地下商业、地铁等无缝衔接，为TOD地下空间提供各种连接可能性。
充分利用城市轨道交通系统、商业系统、社区系统进行无缝衔接。这种空间单独靠楼盘没法实现，单独靠地铁站也没法实现。通过复合城市功能的多种属性进而产生活力，才能进一步提升住宅、商业等房产，乃至区域的价值。这，正是一场城市级的资源整合：集商业、居住、地铁于一体的开放平台，充分挖掘地铁站点区域的潜力，拓展新空间，人居与轨道的无缝结合，呈现更丰富、实现高效率的生活场景。能量显性，产生一场关于城市发展、生活方式的化学反应，一个呼之欲出的TOD地铁大城，这就是康华·云溪。交通、购物以及居住，一站式解决所有需求，一面坐拥珊美商业营造的良好氛围，一面享受TOD带来城市人居效率。东莞众多TOD的发展，未来一定会大规模成熟落地，如果你对未来成熟的TOD模式还存在疑问的话，可以看康华·云溪所呈现的高效城市场景。作为厚街TOD领域的先行者，康华·云溪同时坐享厚街镇中心的资源配套以及优秀的产品。承载着未来城市的生活理想。
当然，这样一个具备人居内生力的项目与其所占据的地理优势，为居住的品质感带来了“加乘效应“。无论是商业、教育、医疗，还是生态等配套资源一应俱全，地段价值不言而喻。康华·云溪离厚街市政中心约1公里，河田幼儿园、厚街中心小学、陈屋小学、厚街中学等提供全龄段教育，且厚街医院、康华医院等配套完善。
从项目出发步行至厚街明丰广场较近，乘坐地铁一站可抵达厚街万达广场，周边还有万科生活广场、新城88商业街、莱蒙商业中等商圈。而未来，项目自带约1.4万平的地铁商业体，又为汇聚到人群和业主注入了繁华与烟火气。改善群体往往对于购房有更清醒的需求，他们更倾向于资源沉淀的城市核心区，康华·云溪正是如此。享受完善生活配套，产品力更显然成为康华·云溪醒目的标签。
采用板楼和塔楼结合的建筑设计，让每户采光充足，通风纳景，有效避免春夏室内潮湿与闷热，推开窗户，朗朗清风迎面而来，明媚阳光优雅洒落。装饰性幕墙的设计搭配天然大理石，美观大方的外立面尽显高端，为业主提高归家的可欣赏度，满足改善群体更挑剔的需求。中心配套+建筑设计的用心，还有令人惊喜的是：康华·云溪推出建面约118-169平三房至四房洋房。将其与过去至今的项目对比，可以发现并不是所有项目，都能在多个赛道上齐头并进的。新政频出，市场诸多不稳定的因素，对于购房者来说，如果将就“上车”，未来面临的可能是难以想象的换房成本。况且，能找到与深度改善需求相匹配的品质产品是十分难的。换言之，购房者所做的一切决策，都要立足长远，而非暂时的利益。
在这个置业需要“从长计议”的时代语境下，康华·云溪以改善型住宅为主，做了超乎寻常的规划。户型采用纯竖厅设计，动静分区，公共空间与休息空间互不干扰。甚至，每一户双阳台的设计，保持房屋的南北通透性，为业主提供舒适优越的居住环境。
放眼整个厚街，康华·云溪在之前以及2021已知的在售项目中，是少有的改善型社区。
这种中心跨阶升维的项目，不但能潜移默化改变业主的生活观，而且在未来很长一段时间里，这样的产品在市场上注定不可多见。具备TOD+核心配套+改善型社区，这样的产品在厚街是目前绝无仅有的，放在未来必定也是凤毛麟角的存在。不论是从哪个角度来看，康华·云溪让更多优质的城市人群，追求回归房子居住舒适的本源，带来享受高品质的生活体验，追回流失的时间，将生活归还与你。从户型理念到园林主题的用心设计，给予更多家庭带来超远期待的改善居住体验。康华·云溪采用围合式布局，其中约3万平的园林设有中心花园、儿童场地、青年以及老人健身场地，全年龄段的园林设计，创造出多变的社交方式。
不仅如此，在都市化过程中属于家庭的户外空间日渐稀少，康华·云溪为业主提供了独特的专属景观区。
近年来，厚街计划将大陂河作为全镇河涌水环境综合治理示范项目，进行水质和景观提升，打造“一河两岸”新景象。值得一提的是，康华·云溪将园区与河道滨水景观联通，为业主提供便捷的直达路径，搭建起一个完善的景观互动平台。大量的公共绿地和邻里社交空间，给业主更多场景自由的表达，更是创造出更安全、更便捷、更高效的人居生活场景。根据现代人追求的生活品质，康华·云溪设置了智能家居系统（可视对讲机、智能门锁等）、梯控系统等，将未来的住宅与科技融为一体。
采用智能人脸识别门禁模式、车辆自动识别系统，实现了无接触式安全归家体验，在特殊时期，无接触的归家方式，不仅有效避免风险，还能对陌生访客进行顾虑，提高安全指数。可以试着想象未来的生活场景：一天繁忙的工作结束，可以乘坐R2线回家，无需出站，穿过人来人往的商业街后回到家中，享受更高效率的生活。晚饭后，便可以到楼下社区和滨水景观区，跟父母和孩子一起散散步，眼里装满风景，心底流淌天伦。
康华·云溪正在开启把商业、居住、生态合一的新版本，内外生态环境得以完善，让人居的舒适度再上新台阶。
集地铁、商业于一身的复合型TOD模式，坐拥中心资源配套，同时为改善型家庭提供优秀的产品，革新城市人居效率。未来TOD的全新人居模式，康华·云溪给予了一个标准的高分答案。目前，康华·云溪已开放营销中心与样板间，想见证一个未来的TOD人居范本，可以抓紧机会，亲自看看吧。导航：康华·云溪（R2线珊美地铁站D1/D2出口）
电话：0769-81639999
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